1-H0306 – Clemenskvartalet – Stor og fin 4-roms med vestvendt balkong og utsikt til kanalen. Fantastisk kveldssol!

Lidenskap for nybygg

1-H0306 – Clemenskvartalet – Stor og fin 4-roms med vestvendt balkong og utsikt til kanalen. Fantastisk kveldssol!

Rostockgata 98, 0194 OSLO

Geotag
Prisantydning
kr 12 850 000,-
Omkostninger
kr 61 220,-
Totalpris inkl.omk
kr 12 611 220,-
Fellesutgifter/mnd
kr 5 847,-
P-ROM
101.7 m2
BRA
106.3 m2
Rom
4
Etasje
3
Leil.nr
1-H0306
Eierform
Eierseksjon
Antatt ferdigstillelse
1. kvartal 2023

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Leiligheten består av entré med direkte adkomst til praktisk innvendig bod hvor man kan lage en fin garderobe om ønskelig. Leiligheten har 3 soverom der hovedsoverom er meget romslig (17,5 kvm) og har en suite løsning med tilliggende bad på 6 kvm med mulighet for badekar. De to mindre soverommene er 7,2 og 8,1 kvm. Leiligheten har også et bad nr 2 med adkomst fra gangen i soversomsfløyen. Dette er en hjørneleilighet med en stor og lys stue-/kjøkkenløsning på 39,5 kvm med vinduer mot Bispekilen i Nord mot Munchmuseet og Operaen i vest. Kjøkkenet er innholdsrikt og har kjøkkenøy. Fra stuen er det skyvedør ut til en romslig vestvendt balkong med god dybde som gir mange muligheter for møblering. Her har man flott utsikt utover Bispekilen og meget gode solforhold.

Lars Bratseth

Eiendomsmegler

92410362lars@roislandco.no

Oppvarming

Vannbåren varme med viftekonvektorer i tak i leiligheten. Omfang og plassering vil avklares i detaljprosjekteringsfase. Kjøper vil orienteres om endelig løsning i tilvalgsprosess.
Kostnader for forbruk faktureres basert på leilighetsareal BRA, eller på måling. I hver bolig leveres det målere med mulighet for fjernavlesning for varmt tappevann og for Oppvarming med konvektorer.
På bad blir det termostatstyrt vannbåren varme i gulv som komfortvarme.

Matrikkel

Knr. 301 Gnr. 234 Bnr. 93

Om prosjektet

Leiligheten består av entré med direkte adkomst til praktisk innvendig bod hvor man kan lage en fin garderobe om ønskelig. Leiligheten har 3 soverom der hovedsoverom er meget romslig (17,5 kvm) og har en suite løsning med tilliggende bad på 6 kvm med mulighet for badekar. De to mindre soverommene er 7,2 og 8,1 kvm. Leiligheten har også et bad nr 2 med adkomst fra gangen i soversomsfløyen. Dette er en hjørneleilighet med en stor og lys stue-/kjøkkenløsning på 39,5 kvm med vinduer mot Bispekilen i Nord mot Munchmuseet og Operaen i vest. Kjøkkenet er innholdsrikt og har kjøkkenøy. Fra stuen er det skyvedør ut til en romslig vestvendt balkong med god dybde som gir mange muligheter for møblering. Her har man flott utsikt utover Bispekilen og meget gode solforhold.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: Kr. 60 050-
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 585,-
3: Tinglysningsgebyr pant og pantattest: Kr. 858,-

Totale omkostninger: Kr. 61 220,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr.11 961 220,-

Tilbake til toppen