2-H0801 – Clemenskvartalet – Luftig og gjennomgående 3-roms. To flotte balkonger med hyggelig utsikt!

Lidenskap for nybygg

2-H0801 – Clemenskvartalet – Luftig og gjennomgående 3-roms. To flotte balkonger med hyggelig utsikt!

Rostockgata 100, 0194 OSLO

Geotag
Prisantydning
kr 7 950 000,-
Omkostninger
kr 36 820,-
Totalpris inkl.omk
kr 7 986 820,-
P-ROM
63.1 m2
BRA
63.1 m2
Rom
3
Etasje
8
Leil.nr
2-H0801
Eierform
Eierseksjon
Antatt ferdigstillelse
1. kvartal 2023

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Leiligheten er gjennomgående med to balkonger. De ene balkongen vender ut mot kanalen i Bispekilen. Her vil man få følelsen av sjø og vann rett nedfor balkongen. Det samme gjelder fra soverommene som ligger mot samme side. Soverommene er på henholdsvis 8,7 kvm og 12,7 kvm. Det største soverommet har god plass til garderobeskap. Fra den åpne stue/kjøkkenløsningen på 21 kvm har man utgang til en sydvendt balkong på 7.2 kvm. Denne vender på byggets bakhage og har fine solforhold på dagtid frem til ca. 19:30 på sommeren. Herfra kan også litt opp mot Ekeberg.

Per Henrik Rolfsen

Eiendomsmegler

91372835per@roislandco.no

Oppvarming

Vannbåren varme med viftekonvektorer i tak i leiligheten. Omfang og plassering vil avklares i detaljprosjekteringsfase. Kjøper vil orienteres om endelig løsning i tilvalgsprosess.
Kostnader for forbruk faktureres basert på leilighetsareal BRA, eller på måling. I hver bolig leveres det målere med mulighet for fjernavlesning for varmt tappevann og for Oppvarming med konvektorer.
På bad blir det termostatstyrt vannbåren varme i gulv som komfortvarme.

Matrikkel

Knr. 301 Gnr. 234 Bnr. 93

Om prosjektet

Leiligheten er gjennomgående med to balkonger. De ene balkongen vender ut mot kanalen i Bispekilen. Her vil man få følelsen av sjø og vann rett nedfor balkongen. Det samme gjelder fra soverommene som ligger mot samme side. Soverommene er på henholdsvis 8,7 kvm og 12,7 kvm. Det største soverommet har god plass til garderobeskap. Fra den åpne stue/kjøkkenløsningen på 21 kvm har man utgang til en sydvendt balkong på 7.2 kvm. Denne vender på byggets bakhage og har fine solforhold på dagtid frem til ca. 19:30 på sommeren. Herfra kan også litt opp mot Ekeberg.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: Kr. 35 650,-
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 585,-
3: Tinglysningsgebyr pant og pantattest: Kr. 585,-

Totale omkostninger: Kr. 36 820,-

Tilbake til toppen