Lekker 2-roms fra 2019 med høy standard og balkong. Lav felleskostnad. Felles takterrasse. Åpent for snarlig innflytting

Lekker 2-roms fra 2019 med høy standard og balkong. Lav felleskostnad. Felles takterrasse. Åpent for snarlig innflytting

Dronning Eufemias gate 33, 0194 OSLO

Geotag
Velkommen til Dronning Eufemias gate 33
Plantegning
Dette er en moderne 2-roms fra 2019 med høy standard og en attraktiv beliggenhet i Bjørvika.
Leiligheten fremstår godt vedlikeholdt og har tidsriktige materialvalg.
Stue med åpen kjøkkenløsning. Et stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH.
Integrerte hvitevarer fra Siemens: Kjøleskap med frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og komfyr.
Alle skapdører og skuffer har dempere som hindrer støy og sikrer smidig åpning og lukking.
Stue og soverom har en generøs takhøyde på ca. 2,69m som sammen med de store vindusflatene gir en god romfølelse.
Fra stuen er det utgang via skyvedør til den sørøstvendte balkongen på 2 m².
Bygget er miljøsertifisert iht. BREEAM-NOR, som blant annet sikrer et godt inneklima og lavt energiforbruk i boligen.
Leiligheten har et soverom på ca. 7 m². Det er inngang fra stue via 2 plassbesparende skyvedører.
Langs rommets ene vegg er det en praktisk skyvedørsgarderobe.
Det er utvendig screen for solskjerming på soverommets vindu.
Det er balansert ventilasjon i leiligheten, som gir et behagelig inneklima.
Plass til et spise-/kjøkkenbord med tilhørende stoler.
Innbydende bad på 5 m². innredet med baderomsmøbel med underskap, speil med integrert LED-lys, vegghengt WC med softclose og regnfallsdusj fra Grohe.
Det er opplegg og avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel (kondens).
Badet har gulvvarme, downlights i himling og rør-i-rør system.
Innenfor inngangsdøren har leiligheten en romslig entré/gang på ca. 5,5 m². Her er det plass til oppheng av klær og sko. På gulvet er det en pen 1-stavs eikeparkett.
Takterrasse | Beboerne har eksklusiv tilgang til takterrassen, hvor det er frodig og variert beplantning og soner for avslapping.
Takterrasse | Beboerne har eksklusiv tilgang til takterrassen, hvor det er frodig og variert beplantning og soner for avslapping.
Takterrasse | Beboerne har eksklusiv tilgang til takterrassen, hvor det er frodig og variert beplantning og soner for avslapping.
Inngangsparti til bygget.
Fasade | Bygget stod ferdigstilt i 2019 og består av totalt 138 leiligheter. OSU er utbygger, entreprenør er AF-gruppen og leilighetene ble solgt av Røisland & Co Eiendomsmegling.
Fasade.
Byhage | Byhagen er hjertet av Dronninglunden. Her er det en frodig grønn og rosa palett av trær og planter.
Fasade | Adkomst fra Dronning Eufemias gate.
Fasade.
Bjørvika | Stadig flere boligkjøpere blir oppmerksomme på det unike nabolaget som tar form i hjertet av Oslo. Grønne byrom og allmenninger åpnes opp, og folk strømmer til. Her har du allerede et levende nabolag.
Nabolaget | Stasjonsallmenningen strekker seg fra fjorden, gjennom Bjørvika og Barcode og opp til Akrobaten bro. Det 45 meter brede torget lengst syd, grenser mot fjorden og er et generøst og hyggelig byrom og møteplass som inviterer til byliv.
Nabolaget | I Bjørvika er det lagt stor vekt på en høy andel serveringssteder på gateplan. Her er det en mengde ulike restauranter og kafeer, som Åpent Bakeri, VIN vinbar, I Baren gastropub, Nodee, The Vandelay, Holzweilers Cafe Platz og mange flere.
Nabolaget | Bjørvika er stedet for søndagsturen, den gode samtalen, kvalitetstid og sosiale sammenkomster. Det er også Oslos nyeste og mest tilgjengelige nabolag.
Nabolaget | I Bjørvika er det kort vei til flytende badstuer og populære badesteder som Sørenga Sjøbad, Operastranda og bryggene langs Havnepromenaden.
Nabolaget | Godt Brød byr på et stort utvalg av økologiske boller, kaffe, brød, sandwicher og mye mer godt.
Nabolaget | The Vandelay med Esben Holmboe Bang i spissen, ligger på motsatt hjørnet av Maaemo i samme bygning, og her kan du nyte Oslos beste lunsj.
Nabolaget | Bjørvika Blomster er en blomsterbutikk og florist i hjertet av Bjørvika.
Nabolaget | Barcode huser flere ledende nasjonale og internasjonale virksomheter, og rundt 10 000 mennesker jobber her på daglig basis. I tillegg finner man blant annet restauranter, dagligvare, treningssenter og barnehage.
Nabolaget | Deichman er hele Oslos hovedbibliotek. Seks etasjer med litteratur, lese- og studieplasser, scener, kinosal og verksteder for store og små.
Sørenga | Nærheten til Sørenga byr på rekreasjon, gode matopplevelser og bading på varme sommerdager.
Husk påmelding til visning.
Prisantydning
kr 5 290 000,-
Total Prisantydning
kr 4 930 000,-
Omkostninger
kr 133 420,-
Totalpris inkl.omk
kr 5 063 420,-
Fellesutgifter/mnd
kr 1 839,-
P-ROM
40 m2
BRA
40 m2
Rom
2
Etasje
3
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2019
Energimerke
Lysegrønn A

Registrer interesse

Meld din interesse så tar vi kontakt med deg og holder deg orientert om boligen!

Registrer deg

Registrer deg for å motta informasjon om Lekker 2-roms fra 2019 med høy standard og balkong. Lav felleskostnad. Felles takterrasse. Åpent for snarlig innflytting

Send inn skjema
Gi bud

Visning

HUSK PÅMELDING TIL VISNING | Velkommen til en hyggelig visning med Røisland & Co Eiendomsmegling. Husk å meld deg på visning via lenken "Visningspåmelding". Interessenter oppfordres til å lese salgsoppgave før visning. Hvis det ikke er påmeldte til oppsatt visning, vil ikke visning gjennomføres.

Visningspåmelding

Dette er en moderne 2-roms fra 2019 med høy standard og balkong. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i Bjørvika. Innvendig fremstår leiligheten som lys og tiltalende, og her kan man flytte rett inn. Bygget har en felles, solrik takterrasse med flott utsikt over fjorden og byen.

Verdt å fremheve |
– Nyere og moderne leilighet fra 2019
– Åpent for snarlig innflytting
– Høy standard
– Sørøstvendt balkong
– 1-stavs eikeparkett
– Stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
– Takhøyde på 2,69m i stue
– Soverom med skyvedørsgarderobe
– Heis
– Kjellerbod på 5,5 m²
– Felles takterrasse med praktfull utsikt og meget gode solforhold
– Miljøstandarden BREEAM
– Gjenværende tid på utbyggergaranti
– Lave felleskostnader med a-konto oppvarming inkl.
– Svært sentral og attraktiv beliggenhet

Martin Killi Arnesen

Eiendomsmegler MNEF

90934214martin@roislandco.no

Eiendommen

Knr. 301 Gnr. 207 Bnr. 459 Snr. 115

Areal og innhold

Totalt bruksareal: 40 m²
Totalt primærrom: 40 m²

Primærrom:
3. etasje: Entré/gang, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 5,5 m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra arealrapport datert 03.04.2023 utført av Tony Andre Andersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Areal er målt innenfor omsluttende vegger. Alle innvendige sjakter, rørkasser o.l. er medberegnet i boligens areal. Innbygde/plassbygde skap er skjønnsmessig vurdert på stedet og inkludert i primærrom. Det gjøres oppmerksom på at det kan være avvik i dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til boligens opprinnelige byggemeldte/godkjente tegninger.

Standard

Leiligheten har høy standard og fremstår som moderne og delikat.

Entré/gang:
Innenfor inngangsdøren har leiligheten en romslig entré/gang på ca. 5,5 m². Her er det plass til oppheng av klær og sko. På gulvet er det en pen 1-stavs eikeparkett.

Stue og kjøkken:
Stue på ca. 18 m² med åpen kjøkkenløsning. Rommet kan enkelt innredes med et kjøkken/spisebord, sofa og medie-møbel. Det er store vindusarealer mot balkong, som gir godt med lysinnslipp. Takhøyden i stue er på ca. 2,69m. Leiligheten har et moderne og stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH.
– Benkeplate i grå marmorlaminat
– Vaskekum i rustfritt stål
– Kjøkkenventilator av typen slimline i stål, med komfyrvakt
– Helintegrerte hvitevarer fra Siemens som innbygningsovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin
– Eget dobbeltskap langs vegg som inneholder integrert kjøleskap med frys, samt et skap med praktiske hyller for oppbevaringsplass
– Alle skapdører og skuffer har dempere som hindrer støy og sikrer smidig åpning og lukking
– Spotter mellom overskap og benkeplate
– Lekkasjevarsler

Videre fra stuen er det utgang via skyvedør til den sørøstvendte balkongen på 2 m². Her ute er det tremmegulv som er lunt å gå på samt utelys og stikkontakt.

Bad:
Innbydende bad på romslige 5 m², som er innredet med:
– Baderomsmøbel med skuffer
– Speil med integrert LED-lys
– Vegghengt WC med softclose
– Regnfallsdusj fra Grohe
– Innfelte downlights med dimmefunksjon i himling
– Svingbare og plassbesparende dusjdører i glass
– Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (kondens)
– Gulvvarme
– Rør-i-rør system

Soverom:
Leiligheten har et soverom på ca. 7 m². Inngang fra stue via 2 plassbesparende skyvedører. Langs rommets ene vegg er det en praktisk skyvedørsgarderobe. Det er utvendig screen for solskjerming på soverommets vindu.

Skapet/skyvedørsgarderoben på soverommet er opprinnelig byggemeldt og godkjent som bod. Grunnet dagens innredning og bruk er rommet medtatt som P-rom i arealoppstillingen. Dette er i henhold til «Takstbransjens retningslinjer for arealmåling».

For ytterligere informasjon henvises til tilstandsrapport, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte plantegning.

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass til denne leiligheten.

Det kan åpne seg muligheter for leie/kjøp av plass, hvis noen legger ut p-plass for salgs internt.

Garasjeanlegget ligger under bebyggelsen og det er kjøreadkomst til kjellerarealer fra Wismargata.

Oppvarming

Leiligheten leveres med følgende varmekilder:
– Vannbåren varme med viftekonvektor i tak i leiligheten
– Gulvvarme bad

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i mur- og betongkonstruksjoner, ferdigstilt i 2019. Fasader forblendet med stein- og marmorplater. Utfyllende bindingsverk med glassfelter på balkonger. Flatt tak tekket med membran/folie. Adkomst via felles trappegang samt heis.

Boligbygget er miljøsertifisert iht. BREEAM-NOR, hvilket innebærer at det stilles høye krav til blant annet inneklima, lydforhold, energiøkonomi og materialvalg. BREEAM er Europas ledende verktøy for miljøklassifisering av bygninger. BREEAM-NOR er tilpasset norske forhold.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt denne salgsoppgaven. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder TG2 og TG3. Alle kontrollpunkter har fått TG1.

Takstmanns kommentar:
«Leiligheten holder en god standard og fremsta°r som godt vedlikeholdt.»

* Gulv: Noe riper og merker i parkettgulv (entré). Ellers ingen unormale avvik registrert ut over normal forventet bruksslitasje.

Interessenter må sette seg inn i vedlagt før bud inngis.

Selger har fylt ut egenerklæringsskjema i forbindelse med salget. Egenerklæringsskjemaet følger vedlagt denne salgsoppgaven.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 10.03.2022.

Ferdigattesten følger vedlagt denne salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut og ikke nektes av styret uten saklig grunn. Det er ikke tillatt å fremleie til en organisasjon eller bedrift som driver kortidsutleie. Utleie via Airbnb eller tilsvarende er kun tillatt 3 måneder i året eller slik offentlige myndigheter har bestemt.

Ved utleie av eierseksjon i Sameiet må dette meldes styret under henvisning til vedtektene §7:

“Overdragelse og utleie av seksjon må meldes til styret og forretningsfører for registrering. Dersom en seksjonseier leier ut sin seksjon, skal vedkommende påse at leietaker skriftlig forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, ordensregler, samt vedtak fattet av årsmøter og styret.”

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

301/207/459/115:
10.03.2014 – Dokumentnr: 196762 – Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:207 Bnr:459
Gjelder denne registerenheten med flere

10.03.2014 – Dokumentnr: 196762 – Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:207 Bnr:459
Gjelder denne registerenheten med flere

07.10.2015 – Dokumentnr: 924765 – Best. om adkomstrett
Allmenheten har rett til ferdsel gjennom felt G1
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:207 Bnr:459
Gjelder denne registerenheten med flere

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Gjelder 22 parkeringsplasser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:207 Bnr:459
Gjelder denne registerenheten med flere

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:26
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:26
Bestemmelse om vedikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:29
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:29
Bestemmelse om vedlikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:169
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:169
Bestemmelseom vedlikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:215
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:215
Bestemmelse om vedlikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:219
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:219
Bestemmelse om vedlikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:223
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:223
Bestemmelse om vedlikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:227
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:227
Bestemmelse om vedlikehold
Kan transporteres/selges til eiere av boligseksjonene i eiendommene gnr. 207 bnr. 460 og 459, gnr. 234 bnr. 123, 147, 148 , 149 og Parkering B2/B6A AS, org.nr. 918894055

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:51
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:51
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:56
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:56
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:59
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:59
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:63
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:63
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:167
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:167
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:212
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:179
Bestemmelse om videresalg og transport
———-
Transport
Fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:179
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:212

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:180
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:180
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:183
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:183
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:185
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:185
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:189
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:189
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:232
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:232
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:191
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:191
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:78
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:78
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:81
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:81
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:97
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:97
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:106
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:106
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:111
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:111
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:123
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:123
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:126
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:126
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:143
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:143
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:145
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:145
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:161
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:161
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:198
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:198
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:200
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:200
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:208
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:208
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999548 – Bestemmelse om parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:157
Bruksrett til 1 parkeringsplass
Gjelder denne registerenheten med flere
———-
Transport
Fra: Parkering B2 B6a AS
Org.nr: 918 894 055
Til: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123 Snr:157
Bestemmelse om videresalg og transport

28.08.2019 – Dokumentnr: 999562 – Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:123
Overført fra: Knr:0301 Gnr:207 Bnr:459
Gjelder denne registerenheten med flere

09.09.2019 – Dokumentnr: 1050818 – Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 115
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 40/10993

30.11.2021 – Dokumentnr: 1503796 – Reseksjonering
Snr: 115
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 40/10993
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Uoppgitt
Endring av tilleggsdel
Endring av tegninger
Endring av fellesareal

I vedlagte grunnboksutskrift er det tinglyst heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver. Interessent finner denne i salgsoppgavens vedlegg.

Beliggenhet

Med Barcode på den ene siden og fjorden på den andre, gir Dronninglunden deg alt du forventer av en bolig i byen. Beliggenheten kombinerer nærhet til fjorden og ulike grøntområder, med nærhet til byen, kollektivtrafikk og et urbant nabolag.

Stadig flere boligkjøpere blir oppmerksomme på det unike nabolaget som tar form i hjertet av Oslo. Grønne byrom og allmenninger åpnes opp, og folk strømmer til. Her har du allerede et levende nabolag i Oslos pulserende sentrum, og det kommer enda mer. Det er blant annet planlagt en stor barne- og ungdomsskole med stor flerbrukshall.

I Bjørvika kan du bade langs havnepromenaden eller på Sørenga Sjøbad og oppleve det beste innen restauranter, barer, kafeer og andre opplevelser. Her kan du være bonde for en dag, padle kajakk etter jobb, bo i miljøsertifiserte bygg og gå i steinruiner fra 1100-tallet. Her er det et mangfold du ikke finner noe annet sted, og det gjør Bjørvika unikt.

Kunst og kultur står sterkt i Bjørvika og dette er noe av hva du kan oppleve i nabolaget: Munchmuseet, Deichman, Future Library kunstprosjekt på Deichman, Kunstbenkene til Jeppe Hein, Operaen, Kunsthall Oslo og mye mer.

Adkomst

Adkomst fra Dronning Eufemias gate. Det vil bli skiltet med Røisland & Co visningsskilt ved fellesvisninger.

Tomt

Eiendommen er bebygd med åpen kvartalsbebyggelse. Bebyggelsen består av ca. 138 leiligheter i tillegg til ca. 1 200 kvm næring i 1. etasje og deler av 2. etasje.

Regulerings- og arealplaner

Dronninglunden ligger på felt B2 som er regulert til bolig, forretninger, offentlig eller privat tjenesteyting, kontor, bevertning og energianlegg. Reguleringsbestemmelser for felt B2 i Bjørvika er S-4825, vedtatt 12.11.2014, som er en del av reguleringsplan S-4099.

Andre offentlige planer: Bjørvika er et område under utvikling og det understrekes at endringer vil skje. Selger (Oslo S. Utvikling AS) vil videreutvikle eiendommen foran Dronninglunden. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten. Se også www.prosjekt-fjordbyen.oslo.kommune.no og www.haveiendom.no.

Eiendommens utgifter

Felleskostnadene er Kr. 1 839 per måned og inkluderer: a-konto oppvarming/fjernvarme, internett, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold.

Fordelt følgende:
Felleskostnader: Kr. 1 417
Oppvarming akonto: Kr. 422

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2023 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundær bolig. Beregningsgrunnlaget kan finnes på Oslo kommunes hjemmeside: www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skattog-avgift/eiendomsskatt. Satsen for for beregningsgrunnlaget til eiendomsskatten blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Megler har fått opplyst at det er eiendomsskatt på kr. 0,- på eiendommen for 2023.

Formuesverdi

Boligens formuesverdi for 2021 var kr. 991 459 ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f. eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2021 bli kr. 3 569 252.

Formuesverdi for sekundærbolig:
Inntektsåret 2023: 100 prosent av boligens verdi
Inntektsåret 2022: 95 prosent av boligens verdi

Formuesverdien for primærboliger er 25 prosent av boligens verdi.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av kjøpesum: Kr. 132 250 (Forutsatt salgssum: Kr. 5 290 000)
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 585
3: Tinglysningsgebyr pant og pantattest: Kr. 585
 
Totale omkostninger: Kr. 133 420
 
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: Kr. 5 423 420

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS Kr. 7 400. Kjøper har også muligheten til å velge Boligkjøperforsikring PLUSS til Kr. 10 200 med et årlig abonnement på Kr. 2 800. Se ytterligere informasjon om Boligkjøperforsikring vedlagt i salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og omkostninger skal være disponibelt hos megler senest 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Sameiet |
Leiligheten er en del av Sameiet Dronninglunden, som består av totalt 138 seksjoner og 3 næringsseksjoner.

Org. nummer: 923 819 479
Hjemmeside: www.sameietdronninglunden.no/
Styremail: styret.dronninglunden@gmail.com
Forretningsfører: USBL
Forsikring: IF Skadeforsikring
Vedtekter og husordensregler: Se sameiets hjemmeside.
Dyrehold: Dyrehold er tillatt, forutsatt at dyreholdet ikke er til ulempe eller sjenanse for andre beboere. Det er ikke tillatt å lufte husdyr på sameiets takterrasser. I byhagen skal husdyr som hovedregel kun føres i bånd inn og ut av området, og ikke oppholde seg i byhagen, da dette lett kan bli til sjenanse for de øvrige beboere. Anlagt grøntområde er ikke et sted for husdyr å gjøre fra seg.

Dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse av megler.

Vaktmester |
Daglig vaktmestertjenester og service av Dronninglunden blir utført av Bjørvika Servicesenter v/ Usbl. I dette tilbudet vil du få tilgang til et bredt spekter av tjenester, som med tiden vil formidles gjennom et digitalt grensesnitt og ved personlig service fra servicesenteret. Servicesenteret er bemannet mandag-torsdag kl.10:00-12:00.

Internett |
Sameiet har inngått avtale med NextGenTel om internett og TV tjenester. Alle leilighetene er koblet opp på internett med fiberforbindelse “1000/1000” dvs. 1 Gbps opp- og nedlastingshastighet. Kostnaden for internettilkoblingen er inkludert i husleien. TV abonnement fås i ulike pakker og kan bestilles på https://www.nextgentel.no. (TV er ikke inkludert i sameiets avtale. Dette bestilles av eiere selv via NextGenTel og faktureres direkte.)

Løsøre |
Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Listen følger vedlagt i salgsoppgaven. Er noe uklart, konferer megler.

Øvrig informasjon |
Vi gjør oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning til å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til megler, tilstandsrapport samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Salgsoppgaven er godkjent av selger.

Det vil normalt være merker i boligen ved overtakelse når man kjøper en bruktbolig.

Overtagelse

Etter avtale. Åpent for snarlig innflytting. Vennligst oppgi ønsket overtakelsesdato i budskjema.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven.

Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver(e). Vi oppfordrer til gi bud elektronisk via GI BUD knappen på finn.no, eller roislandco.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter fra budet er mottatt megler, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har megler en plikt til å oppfordre oppdragsgiver (selger) til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til megler. Megler oppfordrer til å lese retningslinjene for budgivning vedlagt salgsoppgaven.

Budgiverens opplysning om han er forbruker eller næringsdrivende

Avhendingsloven ble endret med virkning fra 1. januar 2022 og innebærer blant annet at «som den er»-forbehold ikke har virkning i forbrukerkjøp, jf. avhendingsloven § 3-9 andre ledd, jf. § 1-2 tredje ledd. Med forbrukerkjøper menes en kjøper av eiendom som er en fysisk person og som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. «Som den er»-forbehold kan imidlertid fremdeles tas utenfor forbrukerkjøp. Hvorvidt eiendommen selges til en forbrukerkjøper eller ikke, kan derfor ha betydning for fordelingen av risiko mellom partene: hvis kjøperen er forbruker, bærer selger ansvaret dersom eiendommen ikke samsvarer med de krav til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Hvis kjøperen ikke er forbruker, bærer imidlertid selger ansvaret for slike avvik bare i den grad eiendommen er i vesentlig ringere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Budgivers opplysning om han er forbruker eller ikke, skal gis i forbindelse med formidling av budet, for eksempel ved at det i budskjemaet krysses av for om man er forbrukerkjøper eller ikke. Budgiver må informere megler om han opptrer som forbruker eller ikke-forbruker ved budgivning for at andre parter involvert i budrunden kan ta stilling til forhold av faktisk og rettslig art som er viktige i forbindelse med avtalen. Megler har begrenset mulighet til å kontrollere budgivers egenopplysning om vedkommende er næringsdrivende eller ikke, og budgiverens skriftlige opplysning om han er forbrukerkjøper eller ikke, må legges til grunn.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvaskingsreglene

Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / kjøpers innbetaling I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Det anbefales at kjøper innbetaler kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Selger har likevel fylt ut egenerklæringsskjema som følger vedlagt i salgsoppgaven. Budgivere forplikter seg til å sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og ordinær Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr. 2 400,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr. 1 400,- i honorar for ordinær Boligkjøperforsikring.

Eier

Arne Myklestad

Marit Myklestad

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
 
Provisjon: Kr. 45 000
Markedsføringspakke: Kr. 16 900
Oppslag eiendomsregister: Kr. 700
Oppgjørshonorar: Kr. 6 950
Inneståelse- og utleggshonorar: Kr. 1 950
 
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer: 3-0036/23

Ansvarlig Megler

Martin Killi Arnesen

Dato

Sist oppdatert: 19.04.2023

Tilbake til toppen