FARVERIET |B-H0301| Flott gjennomgående arealeffektiv 4-roms med to balkonger

Tomtegata 29, 3012 DRAMMEN

Farveriet har en flott beliggenhet med nærhet til blant annet et pulserende byliv, Drammensmarka rett opp bakken og en kort spasertur til Bystranda

B-H0301 - Leiligheten har en gjennomgående og god planløsning

Farveriet - Spennende byboliger midt på Bragernes

De nye leilighetene i Farveriet vil omkranse nesten hele kvartalet, med en frodig hage i midten

Mellom byggene vil den grønne hagen være en skjermet oase med blant annet lekeplass, pergola og drivhus

Felleslokaler som kan brukes til arrangementer og festligheter, både for enkeltbeboere og fellesskapet

I tillegg til private uteplasser tilbyr Farveriet romslige takhager som vil bli herlige sosiale soner midt i det urbane bybildet

Alle leilighetene har fine uteplasser. Illustrasjon av A-H0303 med vestvendt balkong inn mot bakgård

Stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal eller tilsvarende med helintegrerte hvitevarer. Illustrasjon E-502 avvik vil forekomme

Dette er en hjørneleilighet beliggende mot sydvest med to balkonger. Illustrasjon av D-H0403. Avvik vil forekomme

Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger og høy bokvalitet. Illustrasjon E-H0502 med utsikt mot vest

Leilighetene har gode møbleringssoner og store vindusflater som sørger for mye lysinnslipp. Illustrasjon av A-H0303. Avvik vil forekomme

Soverom med utgang til balkong via doble dører. Illustrasjon E-H0502

Leilighetene leveres med delikate fliser og innredning med heldekkende servant. Illustrasjon A-H0303. Avvik vil forekomme

Pris

Prisantydning kr 7 690 000,-
Omkostninger kr 36 240,-
Totalpris kr 7 726 240,-

Areal

BRA 88 m²
BRA-I 83 m²
BRA-E 5 m²
TBA 9 m²

Nøkkelinfo

Rom 4
Etasje 3
Leil.nr B-H0301
Eierform Eierseksjon
Fellesutgifter/mnd kr 5 024,-

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Gi bud

Visning

Ta kontakt med megler for å avtale digitaltvisning via Teams eller fysisk på vårt visningssenter. Du finner visningssenteret bak Tomtegata 29, på den åpne plassen langs Omstedgata i kvartalet der Farveriet kommer.

Visningspåmelding

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til leilighet B-H0301 – Flott 4-roms selveierleilighet beliggende i 3. etasje. Leiligheten har en gjennomtenkt og god planløsning med stor stue med ekstra takhøyde, åpen kjøkkenløsning og utgang til sydvendt balkong. Stort hovedsoverom vendt mot rolig bakgård og utgang til balkong. 2 soverom med plass til garderober. Entré med plass til garderobe og inngang til delikat baderom og innvendig bod. Leilighetene har en gjennomgående god standard med enstavs eikeparkett med vannbåren gulvvarme, delikat kjøkkeninnredning fra Sigdal eller tilsvarende med integrerte hvitevarer og balansert ventilasjon. Meget sentral beliggenhet i hjertet av Drammen.

Dette er bare en av flere leiligheter vi har for salg i prosjektet. Ta en titt på prosjektets hjemmeside og i boligvelger for å se på andre alternativer.

Boligvelger

Prosjektets hjemmeside

Boligvelger

Nabolagsprofil

Karoline Cecilie Michaelsen

Eiendomsmegler

95183057 karoline@roislandco.no

Ingrid Anne Fossli

Eiendomsmegler

93885778 ingrid@roislandco.no

Innhold

Totalt bruksareal BRA: 88 kvm
BRA-i: 83 kvm
BRA-e: 5 kvm
TBA: 9 kvm

Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Matrikkel

Knr. 3301 Gnr. 113 Bnr. 418

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: Kr. 30 150,-
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545,-
3: Tinglysningsgebyr pantedokument: Kr. 545,-
4: Etableringsgebyr forretningsfører: Kr. 5 000,-

Totale omkostninger: Kr. 36 240,-