Helgerudkvartalet |B1101| Ingen forskudd | Arealeffektiv 2-roms i hjertet av Sandvika – Lekker standard

Jørgen Kanitz’ gate 26, 1337 SANDVIKA

Leiligheten har store vindusflater som sørger for mye naturlig lys

Vestvendt balkong med utsikt mot Sandvika by

Plantegning - B1101

Åpen stuekjøkkenløsning

Kjøkkenet består av en kombinasjon av mørke eikestrukturerte fronter på benkeskap og høyskap, en varm beige front på overskap, med en sandstenlignende benkeplate som knytter det hele sammen

Leiligheten leveres med stilrent kjøkken fra HTH med helintegrerte hvitevarer fra Electrolux

En innbydende 2-roms i hjertet av Sandvika

Rikelig med skapplass på kjøkkenet

Leiligheten har høy standard med nøye utvalgte material- og fargevalg

Stue

Stue med utsikt med vest

Balkong

Badet leveres med delikate fliser i en greige tone med et terrazzo-uttrykk på gulv og en veggflis i samme tone

Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (evt. kombimaskin vasktørk)

Detalj

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap

Detaljbilde soverom

Stort soverom med god plass til garderobeskap

Entré

Fra gangen kommer man inn til stuekjøkken

Felles takterrasse i 14. etg med ulike soner, beplatning og fantastisk utsikt

Felles takterrasse med blant annet flere hyggelig soner, pergola og grill

Felles takterrasse i 14. etg med sol fra morgen til kveld

Utsikt fra takterrassen

Helgerudkvartalet fra sydvest - pilen viser den aktuelle leilighetens beliggenhet

Helgerudkvartalet fra vest

Pris

Prisantydning kr 5 750 000,-
Omkostninger kr 34 100,-
Totalpris kr 5 784 100,-

Areal

BRA 49,5 m²
BRA-I 46 m²
BRA-E 3,5 m²
TBA 4,9 m²

Nøkkelinfo

Rom 2
Etasje 11
Leil.nr B1101
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Fellesutgifter/mnd kr 3 434,-

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Gi bud

Beskrivelse

Kort om eiendommen

B1101 er en arealeffektiv 2-roms med høy standard. Leiligheten har vestvendt beliggenhet med store vindusflater som sørger for mye naturlig lys.

Fargene som er valgt i leiligheten er nøytrale og lyse toner i samspill med dype og myke bruntoner skaper en tidløs og stram base med egenart. Materialene er nøye plukket ut og satt sammen for å gi boligen et eksklusivt preg.

Badet leveres med en stilsikker kombinasjon av fliser i en greige tone med et terrazzo-uttrykk på gulv og en veggflis i samme tone, men med et rolig og dempet uttrykk. Baderomsinnredning med mørk eikestrukturert utførelse og heldekkende vask.

Kjøkkenet består av en kombinasjon av mørke eikestrukturerte fronter på benkeskap og høyskap, en varm beige front på overskap, med en sandstenlignende benkeplate som knytter det hele sammen.

Til gulvene er det valgt en vakker hvitpigmentert overflate med et lite gråskjær som er nøye avstemt til både kjøkkenet og de lune veggfargene.

For mer informasjon se leveransebeskrivelse og romskjema.

Det gjøres oppmerksom på at bildene som er benyttet i denne annonsen er fra tilsvarende leilighet i 12. etg og at avvik vil forekomme.

Boligvelger

Prosjektets hjemmeside

Nabolagsprofil

Ingrid Anne Fossli

Eiendomsmegler

93885778 ingrid@roislandco.no

Innhold

BRA-i: 46 kvm
BRA-e: 4 kvm
TBA: 4,9 kvm

BRA-i:
11.etasje: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad.

Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Matrikkel

Knr. 3201 Gnr. 7 Bnr. 341 Snr. 59

Fellesutgifter

Felleskostnader dekker bl.a. vaktmester/renhold, TV/bredbånd, a-konto varme og varmt vann, honorar til styret, forretningsførsel, bygningsforsikring (ikke innbo), fellesstrøm, vedlikeholdsfond og lignende, basert på et foreløpig budsjett utarbeidet av forretningsfører. I tillegg til felleskostnader vil det påløpe andre løpende kostnader som for eksempel strømforbruk i den enkelte leilighet og innboforsikring.