Helgerudkvartalet|A1502|Siste trinn for salg!|Praktfull 5-roms toppleilighet med fantastiske sol- og utsiktsforhold

Jørgen Kanitz’ gate 32, 1337 SANDVIKA

Leilighetene har store vindusflater og gode møbleringsmuligheter i ulike soner (illustrasjon av A1501).

A29_A1502.jpg

Flere av leilighetene vil få særdeles gode solforhold og helt uslåelig utsikt (illustrasjon 1501).

Badene leveres med interiørkonseptet Nordisk Eleganse.

Praktfull toppleilighet på hele 175 kvm med fantastisk fjordutsikt (A1501).

Pris

Prisantydning kr 23 100 000,-
Omkostninger kr 109 420,-
Totalpris kr 23 209 420,-

Areal

BRA 170 m²
BRA-I 150,6 m²
BRA-E 6 m²
TBA 5,7 m²

Nøkkelinfo

Rom 5
Etasje 15
Leil.nr A1502
Eierform Eierseksjon
Fellesutgifter/mnd kr 8 474,-

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Gi bud

Beskrivelse

Kort om eiendommen

A1502 er en praktfull toppleilighet med fantastisk utsikt mot Kolsåstoppen. Innholdsrik planløsning med romslig entré, 2 bad, innvendig bod og 4 soverom. Hovedsoverommet har tilknytning til eget bad. Soverom 2 har utgang til nordvendt balkong. Stor og åpen kjøkken-/ og stueløsning på over 56 kvm. Her er det gode møbleringsmuligheter og fantastiske utsiktsforhold både mot nord og vest. Fra stuen er det utgang til innglasset vestvendt balkong med ettermiddag og kveldssol.

Nabolagsprofil

Ingrid Anne Fossli

Eiendomsmegler

93885778 ingrid@roislandco.no

Lars Petter Hansrud

Eiendomsmegler

95203993 lars.petter.hansrud@roislandco.no

Innhold

BRA-i: 151 kvm
BRA-e: 6 kvm
BRA-b: 13 kvm
TBA: 5,7 kvm

BRA-i:
15.etasje: Entré, stue/kjøkken, gang, 3 soverom, kontor/soverom, 2 bad, bod.

Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Matrikkel

Knr. 3201 Gnr. 7 Bnr. 341 Snr. 38

Fellesutgifter

Felleskostnader dekker bl.a. vaktmester/renhold, TV/bredbånd, a-konto varme og varmt vann, honorar til styret, forretningsførsel, bygningsforsikring (ikke innbo), fellesstrøm, vedlikeholdsfond og lignende, basert på et foreløpig budsjett utarbeidet av forretningsfører. I tillegg til felleskostnader vil det påløpe andre løpende kostnader som for eksempel strømforbruk i den enkelte leilighet og innboforsikring.