Matrikkel
Knr. 3207 Gnr. 137 Bnr. 591
Villenga | A1-0201| Lys og lekker 3-roms | God planløsning og vestvendt balkong på 15 kvm | Forskudd kun 100 000,-
Villenga 17, 1423 SKI
Pris
- Prisantydning kr 7 150 000,-
- Omkostninger kr 21 790,-
- Totalpris kr 7 171 790,-
Areal
- BRA 79 m²
- BRA-I 74 m²
- BRA-E 5 m²
- TBA 15 m²
Nøkkelinfo
- Rom 3
- Etasje 2
- Leil.nr A1-0201
- Boligtype Leilighet
- Eierform Eierseksjon
- Fellesutgifter/mnd kr 4 648,-
Registrer interesse
Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!
Visning
Visningssenteret ligger i tomtas østlige ende, med innkjøring fra Vestveien, med parkering rett utenfor. Her kan du oppleve eksempler på standard leveranse, se en fysisk modell av hele utbyggingen, samt bruke vår 3D-modell og andre digitale visningsverktøy. Torsdag 26/2 kl. 12-18 Fredag 27/2 kl. 12-16 Lørdag 28/2 kl. 12-14 Søndag 1/3 kl. 12-14 Ta gjerne kontakt med en av våre meglere dersom du har spørsmål eller ønsker å avtale visning.
Beskrivelse
Kort om eiendommen
Lys og lekker 3-roms med god planløsning og vestvendt balkong. Leiligheten er på romslige 74 kvm og har en åpen stue-/ og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på 15 kvm med gode solforhold. Soverommene er av god størrelse og gir god plass til stor seng og garderobeløsninger. Det medfølger bod på 5 kvm. Her vil du bo godt med nærhet til byliv og med naturen rett utenfor døren.
Dette er en av mange leiligheter som er for salg i Villenga. For å se flere leiligheter eller for å lese mer om prosjektet klikk på fanen prosjektets hjemmeside eller gå inn på https://bolig.skanska.no/prosjekter/villenga
Om prosjektet
Villenga ligger i grønne omgivelser med gangavstand til Ski sentrum og med kort vei inn til Oslo med tog. Her er det planlagt ca. 500 nye leiligheter -med et variert utvalg leiligheter fra arealeffektive 2-roms på 35 kvm og opp til romslige 4-roms leiligheter.
Det første feltet inneholder en lamell og fem punkthus. Totalt 212 leiligheter på 35 – 110 kvm – med stor variasjon i fasadematerialer og ikke minst farger. Det første salgstrinnet ble lansert 24. februar 2026.
På Villenga får du en unik kombinasjon – et nabolag hvor det urbane møter det grønne. Her kan du nyte felles tun med rause grøntdrag som nærmeste nabo, med muligheter for både aktive dager og stille stunder. Et hjem som gir deg både byens puls og naturens ro.
Her er det plass til alle, enten du vil kaste deg ut i leken, finne deg et stille hjørne, eller bare ta en prat med naboen. De romslige uteområdene inviterer til både aktivitet og avslapping.
Villenga er perfekt plassert for en enkel og fleksibel hverdag. Skoler og barnehager er bare et steinkast unna, noe som gjør det lettvint for barnefamilier. Butikker, treningssentre, idrettsplass, ishall og offentlige tjenester ligger en kort spasertur unna. Gangavstand til togstasjonen gjør det enkelt å pendle. Her er alt du trenger innenfor rekkevidde.
Eiendommen
Villenga 17, 1423 SKI
Knr. 3207 Gnr. 137 Bnr. 591
Knr. 3207 Gnr. 137 Bnr. 593
Selger
Villenga Holding AS
Villenga Holding AS
Tinglyste Heftelser og Rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3207/137/591:
13.01.2025 – Dokumentnr: 41738 – Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Skanska Ski Vest Holding AS
Org.nr: 921 310 102
Gjelder denne registerenheten med flere
16.06.1998 – Dokumentnr: 6628 – Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3207 Gnr:137 Bnr:1
06.04.2005 – Dokumentnr: 3939 – Grensejustering
01.01.2020 – Dokumentnr: 1152889 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0213 Gnr:137 Bnr:591
01.01.2024 – Dokumentnr: 53140 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3020 Gnr:137 Bnr:591
22.08.2008 – Dokumentnr: 680758 – Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:137 Bnr:446
Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:137 Bnr:593
Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:137 Bnr:600
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2025 – Dokumentnr: 41155 – Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme
Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:137 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:137 Bnr:804
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Rettighetshaver: Fremtidige fradelte parseller fra gnr. 137 bnr. 591 og 593
Gjelder denne registerenheten med flere
Formuesverdi
Formuesverdien er ikke fastsatt, men fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som hensyntar om boligen er «primærbolig»; (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller «sekundærbolig»; (andre boliger man eier). For primærbolig er formuesverdien 25 % av markedsverdien opp til kr. 10 000 000 og deretter 70 % av den overskytende markedsverdien, og 100 % for sekundærboliger. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene.
Det tas forbehold om endring av satser, og henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.
Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: Kr. 20 700,-
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545,-
3: Tinglysningsgebyr pantedokument: Kr. 545,-
Totale omkostninger: Kr. 21 790,-
Tilbud om lånefinansiering
Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland & Co mottar et honorar for denne formidlingen.
Dato
Sist oppdatert: 04.03.2026
Andre leiligheter i dette prosjektet
Leil.nr.
Etasje
Antall rom
BRA-I
Prisantydning
A1-0101
1. Etasje
2-roms
36 m²
kr 3 600 000,-
A7-0202
2. Etasje
2-roms
41 m²
kr 4 100 000,-
A1-0201
2. Etasje
3-roms
74 m²
kr 7 150 000,-
A8-0201
2. Etasje
4-roms
82 m²
kr 7 270 000,-
A1-0405
4. Etasje
4-roms
93 m²
kr 9 370 000,-
A7-0703
7. Etasje
4-roms
93 m²
kr 9 770 000,-
