Timbre – Stor og lekker 3-roms god romløsning og sydvendt balkong.

Nittedalsgata 33, 2000 LILLESTRØM

Plantegning

Pris

Prisantydning kr 9 400 000,-
Omkostninger kr 38 060,-
Totalpris kr 9 438 060,-

Areal

BRA 90 m²
BRA-I 85 m²
BRA-E 5 m²
TBA 9 m²

Nøkkelinfo

Rom 3
Etasje 3
Leil.nr B2-0304
Eierform Eierseksjon
Fellesutgifter/mnd kr 4 770,-

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Gi bud

Beskrivelse

Kort om eiendommen

3-roms leilighet med utgang til balkong på 9 kvm. Leiligheten har en romslig entré med avsatt plass til garderobe. Videre har man fra entré tilgang til lekkert flislagt bad og leilighetens hovedsoverom. Videre har leiligheten åpen stue-/kjøkkenløsning på 43 kvm med åpen kjøkkenløsning med god plass til både spiseplass, sofagruppe og kjøkkenbord. Fra stuen har man også utgang til sydvendt balkong mot Kvartalshagen.

Dette er en av mange leiligheter som er for salg nå. For å se flere leiligheter klikk på fanen prosjektets hjemmeside.

Nabolagsprofil

Lars Petter Hansrud

Eiendomsmegler

95203993 lars.petter.hansrud@roislandco.no

Ingrid Anne Fossli

Eiendomsmegler

93885778 ingrid@roislandco.no

Innhold

BRA-i: 85 kvm BRA-e: 5 kvm TBA: 9 kvm
BRA-i: 3.etasje: Entré, baderom, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom.

Arealbeskrivelse; De oppgitte arealer er hentet fra opprinnelige plantegninger fra utbygger. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Matrikkel

Knr. 3205 Gnr. 81 Bnr. 152

Knr. 3205 Gnr. 81 Bnr. 146

Knr. 3205 Gnr. 81 Bnr. 166

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: Kr. 36 970,-
2: Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 545,-
3: Tinglysningsgebyr pantedokument: Kr. 545,-

Totale omkostninger: Kr. 38 060,-

Tilbud om lånefinansiering
Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland & Co mottar et honorar for denne formidlingen.