Mariakvartalet – G504 – Romslig 4-roms leilighet med 3 soverom og sydvendt balkong mot Kongsbakken

Sørengkaia 1, 0194 OSLO

Mange av 4-roms leilighetene er vendt inn mot den frodige byhagen eller sydvendt mot det grønne friområdet Kongsbakken. Illustrasjonsbilde av leilighet F505.

Salgstegning G504 datert 23.01.24.jpg

Leilighetene leveres med lekre, flislagte bad iht. valgt interiørkonsept.

Flere av 4-romsleilighetene leveres med kjøkkenøy. Illustrasjonsbilde av leilighet G504.

Pris

Prisantydning kr 17 000 000,-
Omkostninger kr 61 770,-
Totalpris kr 17 061 770,-

Areal

BRA 90 m²
BRA-I 85 m²
BRA-E 5 m²
TBA 8 m²

Nøkkelinfo

Rom 4
Etasje 5
Leil.nr G504
Eierform Eierseksjon
Fellesutgifter/mnd kr 5 085,-

Registrer interesse

Meld din interesse så vil vi ta kontakt med deg og holde deg løpende orientert om prosjektet!

Gi bud

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Leiligheten har en romslig entré/gang med plass til garderobeløsning, samt adkomst til innvendig bod. Videre har man adkomst til leilighetens tre soverom, samt baderom og separat wc.
Leilighetens hovedsoverom er av god størrelse, med plass til garderobeløsning og dobbeltseng. Soverom 2 og 3 har plass til seng, skrivebord og garderobeskap.

Fra gangen går man videre inn i leilighetens stue-/kjøkkenløsning. Her har man gode muligheter for møblering i ulike soner. Kjøkkenet er innholdsrikt og har kjøkkenøy, samt naturlig plassering av spisestue med utsikt mot syd/Kongsbakken. Fra stuen er det skyvedør ut til solrik sydvendt balkong på 8 kvm.

Nabolagsprofil

Lars Bratseth

Eiendomsmegler

92410362 lars@roislandco.no

Lars Petter Hansrud

Eiendomsmegler

95203993 lars.petter.hansrud@roislandco.no

Innhold

BRA-i: 85 kvm
BRA-e: 5 kvm
TBA: 8 kvm

BRA-i:
5.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom, bod.

Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.